Este eres tu
alquilando con URBANEST
Sácale a tu inmueble la mayor RENTABILIDAD con el
ALQUILER TEMPORAL
No nos andamos con Rodeos. Urbanest es la mejor opción.
El alquiler temporal es la forma mas segura y rentable de alquilar tu inmueble a día de hoy. Debido a las actuales leyes, el poder tener realmente el control total de tu inmueble es fundamental para dormir tranquilo y poder sacarle la rentabilidad deseada.
En Urbanest nos encargamos de gestionar todo ese proceso, haciendo que tu inmueble siempre este alquilado y generando ingresos garantizados mes a mes.
Déjate ayudar y vive la experiencia de alquilar sin complicaciones.
Algunas de las Ventajas del Arrendamiento de Temporada:
Mayor control sobre la vivienda, ya que cada X meses podrás entrar a ver el inmueble.
Conoces la fecha de inicio y de finalización del arrendamiento, y eso genera libertad.
Menor riesgo de inquiocupación.
Poder actualizar la renta a la situación del mercado, actualización a la firma de cada nuevo contrato.
El inmueble estará mejor mantenido y la supervisión será mas fluida.
Los arrendamiento de temporada pueden ir desde 2 a 11 meses en general.
Aunque no puedas bonificar el 50% de la renta en el IRPF, le sacaras mas rendimiento económico a final de año, ya que el precio de renta podrá fluctuar en cada momento que alquiles el inmueble.
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TODO LO QUE HAREMOS POR TI
GRATIS
- VALORACION DEL MERCADO Y TASACIÓN REAL DEL ALQUILER
Valoramos el inmueble de forma precisa y eficaz para que el precio sea el adecuado en cada momento que se alquile la vivienda.
- FOTOGRAFIAS PROFESIONALES, VIDEO 4K Y TOUR VIRTUAL 360º
Nuestros fotógrafos profesionales se encargan de sacar las mejores fotografías y videos del inmueble para sacar a relucir todas sus cualidades. No existe una segunda oportunidad para crear una primera buena impresión, con las viviendas pasa lo mismo.
- INVENTARIO DETALLADO DEL MOBILIARIO
Nos encargamos de hacer un inventario detallado de todo el mobiliario que se encuentre en el inmueble para incluirlo en el contrato de arrendamiento y asi dejar constancia de ello por escrito. Tambíen inventario fotográfico y vídeo.
- GESTIÓN DE VISITAS AL INMUEBLE
Gestionamos las visitas al inmueble para poder adaptarnos a los posibles inquilinos y asi quitar al arrendador la difícil tarea de cuadrar las visitas. Incluso podemos alquilarlo con una visita virtual.
- PUBLICIDAD ONLINE Y OFFLINE DEL INMUEBLE
Nos encargamos de hacer un plan de marketing y publicidad enfocado específicamente a su propiedad y al cliente que busca, lo anunciamos en los principales portales inmobiliarios y lo ofrecemos entre los clientes de nuestra propia cartera.
- NEGOCIACIÓN DEL EXPERTO INMOBILIARIO
Nuestro experto inmobiliario se encargará de negociar la renta y de que ambas partes queden totalmente satisfechas con el trato. Nuestro propósito es crear un trajo justo, honesto, transparente y donde la rentabilidad sea la deseada.
- FILTRADO DE INQUILINOS INTERESADOS
Hacemos un filtrado sobre los posibles interesados antes de gestionar la visita al inmueble y así asegurarnos de que pueden llegara ser clientes/inquilinos reales para evitar perdidas de tiempo. El tiempo es mas valioso que el oro.
- VERIFICACIÓN SOBRE LA SOLVENCIA DEL FUTURO INQUILINO
Nos encargamos de hacer las verificaciones necesarias y recabar la documentación de la persona interesada, para comprobar la solvencia del futuro inquilino y así alquilar la propiedad con las mayor de las garantías y tranquilidad para el propietario.
- ASESORAMIENTO LEGAL, FINANCIERO Y PERSONAL EN TODO EL PROCESO
Te asesoramos de manera personal de toda la parte legal y financiera que conlleva alquilar un inmueble de forma temporal para que saques el mayor beneficio de ello.
- GESTIÓN Y REDACCIÓN DEL CONTRATRO DE ARRENDAMIENTO
Nuestro experto en derecho inmobiliario se encarga de gestionar y redactar un contrato de alquiler de temporada especifico para cada inmueble y conforme a los deseos y requisitos que necesite cada arrendador en cada caso en particular, al igual que de todos los documentos complementarios al contrato de arrendamiento, como posibles avales, inventarios, etc. Un contrato bien redactado es la piedra angular de un alquiler.
- tramitación del certificado energético
Si lo deseas tramitamos el certificado energético de la vivienda, documento obligatorio para poder alquilar un inmueble de manera legal. Y si nos das tu inmueble en exclusiva, nos hacemos cargo del coste del certificado.
- SERVICIO DE REFORMAS Y REPARACIONES
Trabajamos mano a mano con los mejores profesionales del sector de las reformas integrales e interioristas de la ciudad.
Si eres un propietario/a abierto al mundo y a las oportunidades que ofrece el arrendamiento temporal y quieres que tu inmueble sea el hogar de una buena persona durante unos meses, sin olvidar la rentabilidad, la tranquilidad y la seguridad de tener todo bajo tu control, nosotros seremos tu persona de confianza en la difícil tarea de alquilar tu inmueble a la persona ideal y de la manera correcta.
Haremos que cada paso se dé bien y de forma correcta, para que tú y los tuyos estéis tranquilos.
Seremos tu mano derecha y estaremos a tu lado hasta el día de la firma y entrega de llaves y si luego necesitas algo más, ahí estaremos para ayudarte.
Preocúpate de lo verdaderamente importante y déjanos el trabajo duro a nosotros.
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¡ Y recuerda, que es graaaatis !
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